Die ordentlichen Gesamteinnahmen stiegen gegenüber dem Vorjahr ein weiteres Mal deutlich. Die Steigerungsrate betrug 17%. Dabei haben sich alle wesentlichen Bereiche positiv entwickelt.
Die Kalkulationen bei Neuvermietungen, eine Corona bedingte stärkere Anpassung der Nebenkosten einschließlich der Energiekosten sowie Mieterhöhungen bei den Bestandsverträgen führten zu deutlich höheren Mieteinahmen von knapp 30%.
Ausschlaggebend für die Steigerung der Einnahmen für unsere Betreuungsleistungen um über 5% war eine Erhöhung der Betreuungspauschalen und eine relativ gute Auslastung unserer Wohnungen im ersten Halbjahr 2023.
Die Situation bei den Spenden ist mit einem Plus von 13% weiterhin positiv. Sie ist nach wie vor geprägt durch eine große Anzahl von Spendern und einer steigenden Bereitschaft von Stiftungen und Unternehmen unseren Verein zu unterstützen.
Die Spenden und Zuschüsse zur Finanzierung unseres Seniorenprojektes durch die Volker- Homann-Stiftung, Freiburg, erreichten wiederum einen nennenswerten Umfang, lagen aber geplant um 13% unter dem Vorjahr.
Die Erlöse aus den Erbschaften, im Wesentlichen aus dem Nachlass Hannelore Freudenberger, erreichten wiederum einen außergewöhnlich hohen Wert, auch wenn der einmalige Vorjahreswert unerreichbar blieb.
Wir haben Geldzuflüsse aus der Realisierung der Erbschaft zum Ankauf weiterer Objekte zur Vermietung an unsere Betreuten verwendet. So konnten wir die in Heidelberg Kirchheim gelegenen Immobilien Albert-Fritz-Str. 52 und Odenwaldstr. 21, erwerben.
Auch ohne diese Erbschaften war die Einnahmenentwicklung ermutigend und ermöglichte uns eine leichte Erhöhung unserer Kapazitäten bei einer Beibehaltung unseres umfangreichen Leistungsangebots.
Die Gesamtausgaben haben sich mit 15 % geringer als die ordentlichen Einnahmen erhöht.
Dabei stiegen unsere Personalkosten um 12%. Ausschlaggebend dafür waren eine leichte Erhöhung der Anzahl unserer beschäftigten Sozialarbeiter/innen sowie eine lineare Gehaltserhöhung im Frühjahr und Prämienzahlung für unsere Mitarbeiter/innen.
Die Raumkosten erhöhten sich vor dem Hintergrund unserer Zukäufe und der gestiegenen Energiekosten um 13%. Auch unsere Abschreibungen auf Sachanlagen veränderten sich in dieser Größenordnung. Unsere sonstigen Kosten stiegen in geringerem Umfang.
Der Jahresüberschuss ist wiederum maßgeblich durch die Erbschaften beeinflusst und liegt bereinigt über Vorjahresniveau.
Der Jahresabschluss wurde wiederum von der CVW & Collegen GmbH Steuerberatungsgesellschaft, 69115 Heidelberg erstellt. Zum zweiten Mal prüft die ADJUVARIS GmbH & Co. Kg Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Stuttgart, unseren Jahresabschluss und hat ihn mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen. Es wird festgestellt, dass die Prüfung zu keinen Einwendungen geführt hat.
Gewinn- und Verlustrechnung 2023
Einnahmen und Ausgaben nach Bereichen 2023
OBDACH e.V. geht mit dem ihm anvertrauten Geld sorgsam und zielgerichtet um. Daher gehört der Verein zu den überregional Spenden sammelnden Organisationen in der Bundesrepublik, denen das DZI Spenden-Siegel nun schon seit 1995 in ununterbrochener Folge zuerkannt wird.